売戸建住宅 仙台市青葉区 八幡４丁目 (東北福祉大前駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目 | ||||
| 築年月 | 1984年12月(築39年5ヶ月) | 建物面積 | 150.29㎡ | 土地面積 | 公簿 199.13㎡ |
| 私道負担面積 | 49.50㎡ | ||||
ポイント
２×４工法 バス１坪以上 吹抜
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 広々とした延床面積１５０．２９㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。
アピールポイント
広々とした延床面積１５０．２９㎡の居室空間、更に天井高が広さ感じる吹抜が頭上の空間に余裕を生み出します。、その上手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーターは汚れもさっと拭き取りで清潔に保てます。ちなみに洗面ボウルが大きなシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。
面で構成することにより、建物全体の強度が高くなり耐震性・断熱性に優れている２ｘ４工法採用
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ仙山線 / 東北福祉大前駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区八幡４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ２口コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 給湯器故障 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK | 建物面積 | 150.29㎡ |
| 土地面積 | 公簿 199.13㎡ | 私道負担面積 | 49.50㎡ |
| 築年月 | 1984年12月(築39年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979588886 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/07/10 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
リルホーム (株)河井産業
- 交通：
- 仙台市地下鉄東西線／六丁の目 徒歩7分
【バス】十文字 停歩3分 - 住所：
- 宮城県仙台市若林区伊在２丁目１３－７
- TEL：
- 022-287-0609
- FAX：
- 022-287-0614
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（２）第６１６６号
- 東北地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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